Санитарно-эпидемиологическое заключение на размещение объекта в приаэродромной территории

Кому это нужно?

С 2018 года как юридические, так и физические лица обязаны согласовывать строительство, реконструкцию и размещение объектов недвижимости любого назначения в приаэродромных территориях.

Процесс оказания услуги

1. Получение градостроительного плана
2. Обследование земельного участка: проведение лабораторных исследований уровня шума, электромагнитных излучений и загрязнения атмосферного воздуха. В некоторых случаях также требуется радиационный контроль и исследование качества почвы.
3. Сбор и обработка требуемых для экспертизы исходных данных
4. Сбор и подача комплекта документов в экспертную организацию. Получение экспертного заключения.
5. Сбор и подача документов в Роспотребнадзор. Получение санитарно-эпидемиологического заключения (СЭЗ)
6. Предоставление СЭЗ в: если гражданский аэродром - Росавиацию, если военный - в Минобороны, если аэродром экспериментальной авиации - в Минпром.

Срок предоставления услуги составляет от 20 рабочих дней + согласование по регламенту.

Нюансы

• Для строительства жилого объекта на территории, которая еще не установлена как приаэродромная, получать санитарно-эпидемиологическое заключение и согласование с органом, в ведомстве которого находится аэродром, не требуется.
• Исследования может проводить только аккредитованная лаборатория, а экспертизу – аккредитованный орган инспекции.
• Перечень необходимых лабораторных исследований и измерений зависит от предполагаемого использования земельного участка.

Правовая основа

• Воздушный кодекс РФ от 19 марта 1997 г. № 60-ФЗ.
• Постановление от 2 декабря 2017 года № 1460 «Об утверждении Правил установления приаэродромной территории, Правил выделения на приаэродромной территории подзон и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации и уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти при согласовании проекта решения об установлении приаэродромной территории».
• Постановление от 3 марта 2018 года № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».

Ответственность по закону

• Согласно Ст. 55.33 ГрК РФ объект капитального строительства, расположенный в границах зоны с особыми условиями использования территории, подлежит сносу или приведению в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории, в случае, если режим указанной зоны не допускает размещения такого объекта капитального строительства и иное не предусмотрено федеральным законом.
• Согласно ст. 8.1 за несоблюдение экологических требований при осуществлении градостроительной деятельности и эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов предусмотрен штраф в размере до 100 000 рублей.
• Согласно Ст. 6.3 КоАП РФ нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения влечет предупреждение, штраф, либо административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.  Если нарушение совершено в период режима чрезвычайной ситуации, осуществления ограничительных мероприятий (карантина), либо  в случае невыполнения в установленный срок выданного ранее предписания или требования,  то оно влечет наложение административного штрафа до 500 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток. Если нарушения повлекли причинение вреда здоровью человека или смерть человека, КоАП предусмотрено наложение штрафа  до 1 000 000 рублей.